Propietarios y fondos buitres presionan a los vecinos, no renovándoles los contratos de alquiler y transformando sus viviendas de forma ilegal en apartamentos turísticos

La Síndica de Greuges de l’Hospitalet ha intervenido en el conflicto de los pisos de la calle Occident, 14, muchos de ellos transformados en pisos turísticos saltándose la reglamentación y las normativas municipales existentes.

Todo ello a raíz de un escrito entrado en la Sindicatura el 24 de septiembre de 2024 por uno de los vecinos afectados donde se solicitaba la intervención de dicho organismo. Como ya es sabido, propietarios, sus representantes y fondos buitres están ejerciendo una presión sobre los vecinos consistente en no renovarle los contratos de sus viviendas para transformarlas en pisos turísticos.

A partir de este escrito la síndica, Merche García, ha iniciado los trámites para analizar la situación de estas viviendas y para ello ha requerido al Ayuntamiento de l’Hospitalet, concretamente al Àrea de Qualitat Urbana, cuál era la situación de las viviendas del bloque de la calle Occident, 14.

Para ello, la síndica solicitó información sobre si los cambios que se habían producido en las viviendas estaban de acuerdo con el planeamiento urbanístico vigente; calendario de los actuaciones realizadas y previstas en relación con el expediente inicial; conclusiones de la tramitación del expediente de inspección abierto y el histórico de permisos o licencias de obras en cualquiera de los pisos de este edificio instruidos durante los últimos cinco años.

El departamento municipal afirma que actualmente la calificación es la correcta ya que se trata de viviendas, cosa que no sucede con los locales de la planta baja que, para convertirlos en viviendas, se necesita disponer de una licencia que ha de otorgar el ayuntamiento.

Asimismo, recuerda el informe municipal que estas viviendas no pueden ser de uso turístico ya que el pasado 6 de noviembre de 2024 se acordó por parte de la Junta de Gobierno Local la suspensión durante un año del otorgamiento de licencias de actividades y obras de los establecimientos destinados a pisos de uso turísticos, hostales, pensiones y albergues de juventud en todo el término municipal de l’Hospitalet.

El Àrea de Qualitat Urbana solo pudo realizar la inspección en cinco de las viviendas y pudo comprobar que se había presentado un informe de obras que no correspondía con el que realmente se había ejecutado, ya que se había modificado la distribución de la vivienda con el derribo de paredes divisorias y que estaban amparadas con el permiso que había sido solicitado.

A raíz de la inspección se incoaron cinco expedientes de disciplina urbanística que en la actualidad se están tramitando por obras ejecutadas en las viviendas sin la correspondiente autorización que los habilita para ello.

En los expedientes abiertos se incoa a la propiedad y a la promotora de las obras a restituir las viviendas a la situación anterior a las reformas realizadas sin la autorización correspondiente y dejar los pisos en su estado original. Las viviendas han de quedar en las condiciones mínimas de habitabilidad con la correspondiente cédula porque, de lo contrario, según el informe municipal, se impondrá la sanción que corresponda.

Por otro lado, el departamento municipal ha informado a la Síndica de Greuges que se procederá a continuar comprobando los otros pisos que están pendientes de inspección y que de momento solo se ha podido hacer en cinco de ellos.

Por su parte la Síndica ha pedido al ayuntamiento que se le notifique la resolución de los expedientes iniciados y el resultado de las nuevas inspecciones realizadas en los otros pisos que quedaron pendientes al estar ausentes los propietarios y que han realzado reformas sin el permiso adecuado y ocultando realmente las obras que iban a realizar.

El caso del bloque de la calle Occident, 14, no es el único en el barrio. Tal y como ha informado L’Estaca en diferentes informaciones hay muchas más viviendas que han sido transformados en pisos turísticos, echando a los inquilinos y no renovando los contratos de alquiler

Fonts voltor sense escrúpols expulsen els veïns per transformar els seus habitatges en apartaments turístics

L’allotjament turístic a l’Hospitalet només provoca enrenou als residents i no aporta cap atractiu pels visitants

Todo ello ha creado un movimiento ciudadano como la Plataforma Veïnal Contra l’Especulació Immobiliària i la Massificació Turística de l’Hospitalet que tiene previsto extender su radio de acción en toda la ciudad. Ya han manifestado que esta situación es muy perjudicial para la población, ya que no solo son expulsados los vecinos de sus viviendas, sino que provocan el encarecimiento de las viviendas en general para el resto de ciudadanos.

Dicha plataforma ha realizado una convocatoria para el próximo día 15 de marzo consistente en una manifestación entre la plaza Espanyola y el Mercat de Collblanc bajo el lema: “Contra l’especulació inmobiliària i la massificació turística. L’Hospitalet no es ven”.

Durant l’entranyable acte es va recordar la personalitat de Jaume Botey i dels fundadors i activistes d’Unipau, Frederic Roda, Víctor Seix o Arcadi Oliveras

Amb la sala Barradas plena de gom a gom es va fer l’acte d’entrega del Memorial per la Pau Joan XXIII d’aquest 2025, a l’activista hospitalenca M. Pilar Massana, molt coneguda a la ciutat pels anys que va exercir com a treballadora social, regidora durant una curta època, impulsora de notables iniciatives i entitats com ara el Centre d’Estudis i, en l’actualitat, al capdavant de l’associació pel Llegat de Jaume Botey, de qui va ser companya de vida durant una bona colla d’anys.

El Memorial per la Pau Joan XXIII és el premi més antic de Catalunya que s’atorga a persones vives que s’han distingit al llarg dels anys pel seu activisme en pro d’una societat lliure de conflictes armats i en favor de la pau universal. Entre les persones que han rebut aquest premi des de la seva institució l’any 1967 figuren noms tan reconeguts com Helder Cámara, Santiago Genovès, Adolfo Pérez Esquivel, José María de Llanos, Lluís M. Xirinacs, Eduardo Chillida, Josep M. Espinàs, Cristóbal Halftter, Pere Casaldáliga, Joan Gomis, Miguel Gila, Josep Delàs, Mn Dalmau, Josep Vallverdú, Maixabel Lasa, o gent tant propera als hospitalencs com Pepe Beúnza o el mateix Jaume Botey. La cerimònia va comptar amb la participació d’un selecte nombre de col·laboradors de l’entitat, en nom de la qual Neus Sotomayor va fer la introducció a l’acte de lliurament amb una benvinguda als presents, posteriorment es va llegir una presentació del Memorial que va escriure el fill de Frederic Roda, una de les ànimes de la Universitat Internacional de la Pau que és qui el patrocina, posteriorment es va passar un vídeo documental en homenatge a la memòria de l’Arcadi Oliveras, una de les veus més representatives dels moviments per la pau de Catalunya i, posteriorment, amb un ritual que forma part d’aquests actes del Memorial, es va llegir un poema de Pere Quart en les llengües de l’Estat.

L’acte del Memorial s’acompanya des de la mort de Frederic Roda l’any 2006, amb una menció del fundador a una entitat que també es caracteritza pel seu paper en favor de la integració, la cultura de la pau i el suport al desarmament i que aquest any s’ha atorgat a la Coordinadora Obrim Fronteres (COF). Per explicar els mèrits d’aquesta coordinadora va llegir un text l’activista Paula Rossi i a continuació es va fer entrega del guardó a una representació de la COF. Amb unes pauses amenitzades per un duet de guitarres i veu, que van tocar, entre altres, cançons de Victor Jara, el també activista per la Pau, Pere Brunet, va exposar els reconegudíssims mèrits de la M. Pilar Massana en pro de la justícia social i la cultura de la Pau desenvolupats històricament a través de plataformes com Aturem la Guerra o contra l’entrada d’Espanya a l’Otan i en contra de conflictes tan recents com la guerra d’Ucraïna o el genocidi de Gaza.

La M. Pilar Massana va agrair l’homenatge amb un sentit discurs on va recordar la tasca ingent del Jaume Botey i va animar els presents a posar el granet de sorra que correspongui per millorar el món en la mesura de les possibilitats modestes però imprescindibles de la gent compromesa, va rebutjar obertament els cants al rearmament que s’estan posant de moda a Europa com a conseqüència de la radicalitat americana en el disseny d’un nou sistema internacional basat novament en la confrontació imperialista, i es va mostrar confiada en el poder de la gent senzilla i en fer valer l’esperança com a instrument de futur.

L’acte es va cloure amb un petit recital de la coral Veus del Món i un pica-pica posterior al vestíbul de l’Auditori Barradas on el nombrós públic va tenir oportunitat d’intercanviar impressions i felicitar directament l’homenatjada. Felicitació que multipliquem des del nostre digital L’Estaca i que ens omple d’orgull, pel fet que la M. Pilar Massana és sòcia de la nostra entitat, Foment de la Informació Crítica, gairebé des del moment de la seva fundació

Jaume Graells reclama des del Parlament responsabilitats polítiques al PSC per la seva estreta vinculació amb la corrupció al Consell Esportiu

 Les primeres conseqüències judicials del Cas Consell Esportiu que encara està en una fase preliminar i les insinuacions del portaveu socialista en el darrer ple municipal que van produir el malestar del principal denunciador del cas, Jaume Graells, van provocar una compareixença pública aquest dimecres al Parlament de Catalunya per reclamar la urgència d’una llei catalana reguladora de protecció de les persones alertadores.

Aquesta és una llei que existeix en el context espanyol —va ser aprovada al febrer del 2023— i que té el seu origen en una directiva europea de l’any 2019 —Directiva Whistleblowing— per la qual es regula i es protegeixen les persones que denuncien infraccions o processos de corrupció, com el que es va produir —ara ja amb una primera sentència ferma —al Consell Esportiu de l’Hospitalet.

Graells, en la seva compareixença al Parlament, va explicar el cúmul de pressions exercides sobre la seva persona des del primer moment que va posar en coneixement de l’alcaldessa les sospites sobre irregularitats comptables a l’organisme, que va fer extensives a les primeres autoritats de l’aleshores el seu partit, Miquel Iceta i Salvador Illa. L’alcaldessa de la ciutat, màxima responsable del Consell Esportiu, va exercir, segons Graells, una pressió sobre el denunciant que li va produir un calvari personal i polític que el va portar a demanar la baixa del partit on havia militat tota la vida. Tot i que l’alcaldessa va ser cridada a declarar i exonerada posteriorment per la fiscalia, el fet que hagi hagut reconeixement del delicte —i que un dels encausats encara treballi directament pel PSC— implica el partit en l’assumpció de responsabilitats polítiques que haurien de recaure sobre tot amb la mateixa alcaldessa i fins i tot en el govern municipal socialista actual, tenint en compte que una regidora del govern era responsable del Consell Executiu quan la treballadora va ser represaliada injustament.

Graells ha portat tot el contingut de l’assumpte a l’Oficina Antifrau per tal que prengui coneixement de la denúncia i actuï en conseqüència.

Jaume Graells és ara el líder de l’oposició del govern municipal que continua en les mateixes mans, el portaveu del qual en la darrera sessió plenària va fer-li insinuacions directes sobre la seva implicació amb el Consell Esportiu, alhora que l’alcalde li impedia replicar per al·lusions. Arran d’aquests fets i les dues sentències judicials que han afectat a dos dels encausats i a la principal alertadora del Consell Esportiu, el grup parlamentari d’ERC va anunciar una proposta dirigida a l’actual govern de la Generalitat per tal que agilitzi una llei catalana de protecció de les persones alertadores en la mateixa línia que la directiva europea i que vagi més enllà de la llei espanyola que és una simple translació dels propòsits de la directiva europea. La portaveu republicana Marta Vilalta va explicar al respecte que la llei catalana ja havia estat impulsada pel govern Aragonès i va ser obligadament aparcada després de la crisi de pressupostos de la passada legislatura.

El grup municipal d’ERC-EUiA va anunciar també al Parlament que Graells assistirà el proper 18 de març, a les 19 hores, a la primera convocatòria de les Tribunes Crítiques que organitza a la Tecla Sala de l’Hospitalet l’entitat Foment de la Informació Crítica per tal que el portaveu republicà pugui explicar amb detall el procés que va dur a la denuncia de les sospites de corrupció al Consell Esportiu, el desenvolupament de la causa i les primeres conseqüències. Aquestes compareixences són de caràcter públic i organitzades amb l’objectiu que els mitjans de comunicació, els organismes, les entitats i la ciutadania puguin preguntar directament als convidats sobre el tema objecte de la convocatòria i qualsevol altre que sigui d’interès ciutadà.

Recordem que una peça separada del cas Consell Esportiu ja ha produït una sentència ferma sobre dos dels encausats que van haver de pactar amb la fiscalia el reconeixement d’un delicte d’apropiació indeguda i el retorn de les quantitats estafades per evitar una pena de presó i també s’ha produït una sentència de Magistratura sobre una demanda d’acomiadament improcedent en el cas de la treballadora que va alertar dels fets a l’aleshores regidor socialista Graell, que va ser acomiadada posteriorment per represàlies i ara obligada a la readmissió per l’organisme que la va fer fora injustament, i que l’ha d’indemnitzar amb 60.000 euros

Unanimitat per convocar abans del 30 de juny un ple monogràfic que abordi les temàtiques sectorials que dibuixin el panorama de l’Hospitalet en aquest 2025

Durant aquest primer semestre de l’any, l’ajuntament de l’Hospitalet hauria de celebrar un ple extraordinari destinat a debatre “l’estat de la ciutat”, segons es va aprovar per unanimitat de tots els grups en el passat ple de febrer. La moció la va presentar el grup d’ERC-EUiA basant-se en el que s’havia aprovat l’abril del 2016 que era la celebració d’un ple sobre “l’estat de la ciutat” que es va portar a terme en el primer trimestre dels anys 2017 i 2018, que es va interrompre per la convocatòria electoral del 2019 i que ja es va deixar de convocar, primer per la irrupció de la COVID, i després, perquè el govern local va obviar-lo.

Al febrer del 2024 una moció d’aquest mateix tipus ja va aprovar recuperar el debat extraordinari sobre l’estat de la ciutat però un any més tard l’acord, com ja és habitual, no s’ha aplicat, i ara s’ha tornat a aprovar per unanimitat. És veritat que al febrer del 2024 es demanava la convocatòria d’aquest ple en el primer semestre de l’any, com ara, i que al mes de maig es coneixia el canvi previst a l’alcaldia que va tenir lloc a mitjans de juny i tot plegat va postergar la convocatòria, però el cert és que si el grup municipal d’ERC-EUiA no ho torna a recordar ara, el debat sobre l’estat de la ciutat no s’hagués plantejat mai més.

Aquest ple extraordinari ha de tenir caràcter monogràfic, l’ha de convocar l’alcalde i s’hauria d’aprovar en la propera Junta de Portaveus a celebrar el 25 de març. Una nova Junta de Portaveus que s’hauria de convocar com a molt tard el 8 d’abril d’aquest mateix any, estaria obligada a consensuar amb l’equip de govern l’ordenació del ple, els temes concrets a tractar i les temàtiques sectorials.

En el mateix ple de febrer s’hagués aprovat també la recuperació del Consell Municipal de Comerç de l’Hospitalet, que era un òrgan consultiu integrat per representants de totes les associacions de comerciants de la ciutat, els paradistes de mercats organitzats, els sindicats majoritaris i els grups polítics municipals per tal de tractar la problemàtic concreta del petit comerç de la ciutat i dinamitzar-lo, davant la crisi de compra que pateixen pels nous hàbits dels compradors, els problemes se seguretat al carrer a molts barris de la ciutat, l’abandonament dels carrers i la manca d’enllumenat, etc.

Aquest organisme, després de mostrar la seva utilitat, va deixar de ser convocat i finalment va desaparèixer. El seu reglament de funcionament va ser modificat la darrere vegada l’any 2010, per la qual cosa en la moció presentada pel grup popular es demanava actualitzar-lo per ajustar-lo a les actuals necessitats i posar en marxa el Consell en un termini de sis mesos.

Tots els grups es van mostrar proclius a recuperar-lo tret del grup municipal socialista que és qui el va arraconar en el seu moment i, si la proposta no va acabar prosperant, va ser perquè el grup municipal de Vox va afirmar que votaria en contra perquè considerava que els sindicats “auto qualificats com a majoritaris” no hi tenien cap paper a jugar en aquest Consell. Els 16 vots de socialistes i Vox van impedir recuperar el Consell Municipal de Comerç que podia ser un nou instrument de revitalització d’un dels sectors més en crisi a la ciutat.