El sud de la Gran Via es projecta com la zona de serveis de Barcelona en territori hospitalenc: una nova Zona Franca, al nord de la Zona Franca
En la primera Junta de Govern de l’any, l’equip Quirós va aprovar la suspensió de l’atorgament de llicències activitats i d’obres d’establiments hotelers i d’apart-hotels durant un període d’un any, a tota la ciutat excepte justament les dues zones del municipi de major demanda, exactament els voltants de la Fira de Barcelona i l’entorn del que serà en el futur —si ningú no hi posa remei— la zona d’activitats comercials del Bio-pol GranVia. Aquest projecte, en aquest punt, perd la seva dimensió purament sanitària que tant s’ha proclamat, per mostrar el seu veritable aspecte: un nou espai comercial d’oficines i establiments entre els quals caldrà considerar la possibilitat d’uns quants hotels a tocar de l’aeroport.
A la resta de la ciutat no hi haurà noves llicències excepte en els casos en que ja s’han demanat, o quan disposin d’un certificat d’aprofitament urbanístic o un informe de compatibilitat urbanística. Aquests casos no son gaires pel que hem pogut constatar perquè, on veritablement tenen interès les grans cadenes hoteleres, és justament a la zona de la Gran Via a l’entrada de Barcelona en els accessos a l’aeroport. No obstant això, l’equip de govern ha venut la mesura com una moratòria aconsellable —i sota pressió de la resta de grups municipals d’oposició— per tal d’analitzar l’impacte que els hotels, els apart-hotels i els pisos turístics tenen sobre la problemàtica de l’habitatge a la ciutat.
En aquest sentit, també s’ha donat a conèixer que el govern vol estudiar una regulació dels establiments hotelers, hostals i pensions en el teixit urbà, per tal de donar continuïtat a les actuacions per regular l’anomenat creixement turístic de l’Hospitalet, com ara la prohibició de llicències de pisos turístics a partir del 2028 o la pròrroga de les suspensions de llicències de pisos turístics, apartaments i residències d’estudiants. Tot plegat després de la regulació que ja aplica Barcelona i que fa que la mirada de propietaris i promotors es desplaci cap a l’Hospitalet a l’hora d’obrir nous establiments turístics. Aquest és el creixement turístic de l’Hospitalet: la prohibició a Barcelona i la saturació de l’oferta a la ciutat comtal.
Resulta important constatar novament que tot l’entorn de la Fira de Barcelona que incorpora dintre de molt poc el Hall Zero en terrenys de la ciutat, inclou de facto una seriosa ampliació de l’oferta hotelera a banda de les places hoteleres que ja estaven previstes i que encara no han arribat al seu sostre programat.
Si a això se li afegeix l’impacte constructiu de l’espai del Biopol Gran Via, s’observa el projecte a llarg termini de tota aquesta franja hospitalenca al sud de la Gran Via: convertir-se en una zona de serveis de Barcelona ciutat, en terrenys hospitalencs, una mica el que ja és ara mateix amb la implantació de grans companyies, hotels, la Fira, etc, etc: una mena de nova Zona Franca, a tocar del límit de l’antiga Zona Franca.